Excelente Quinta histórica de 1887

Porto, Vila Nova de Gaia, Oliveira do Douro
Zona: Gervide
1 290 000€

  • 5
  • 5
  • 5
  • Útil: 427m2
  • Bruta: 25000m2
  • C.E.: C
  • Ano: 1951
  • Orientação Solar: Norte, Nascente, Sul, Poente
  • Ref: 45566-MCIN60243

Descrição

Apresentamos para comercialização uma excelente Quinta direcionada para o conceito de AL/turismo de habitação, inserida numa localização altamente privilegiada na cidade de Vila Nova de Gaia, cujo conceito e serviços apresentados aos seus clientes, lhe valeram vários prémios, inclusive o mais prestigiante, ter sido capa de revista - Evasões.
A casa principal com 6 suítes, foi restaurada em 2019, está a funcionar como Guest House com boa rentabilidade e excelentes reviews, mas também com potencial para diversos tipos de utilização.
Composta por hall de entrada com sala de espera (sala de estar), com lareira e recuperador de calor; open space com cozinha equipada e sala de refeições; sala de sunset; 6 Suites com ar condicionado, terraço (Deck) com vista do Rio Douro, estacionamento privativo, anexos, 2 dependências para reabilitar, árvores de fruto, jardim,
Com cerca de 25.000 m2 de terreno composto por vários socalcos tradicionais com vista para o rio Douro.
Tendo um ribeiro com água de nascente com muita abundância todo o ano.
Composta por 3 artigos:
Lote de 2020 m2 onde está inserida a casa principal (Guest House) com uma implantação de 306 m2, uma ruína (antigo lagar), anexo (arrecadação) com 58 m2, e área descoberta (terreno murado) de 1656 m2.
Lote com 450 m2 onde está inserida uma ruína de uma casa com anexos.
Artigo rústico composto por cultura com ramada e pastagem que confina com o ribeiro, com várias árvores de fruta e árvores de grande porte.
Há possibilidade de construção em 3000 m2, para 7 moradias T3 para além da moradia principal T6 já restaurada.
Vista sobre o Douro e a 5 minutos a pé à praia fluvial do Areinho.
Inserida na área protegida das Encostas do Douro (com apoios financeiros) à construção.
Junto as grandes vias de acesso, a 1 minuto da saída da autoestrada e a 10 minutos do centro do Porto.
A construção da nova Ponte que vai ligar Gaia ao Porto, fica a 2 minutos da Quinta.
Excelente Negócio de investimento, numa altura de pandemia, no qual ativos como este têm, cada vez maior procura por clientes nacionais e internacionais, que privilegiam o convívio com a natureza, relax, conforto e acima de tudo a sua segurança e a dos outros.
Ligue já e peça mais informações e marque sua visita!

Atributos

  • Acesso para deficientes
  • Máquina lavar loiça
  • Mobilado
  • Terraço
  • Vista da Cidade
  • Ar condicionado
  • Cozinha Equipada
  • Sala de estar
  • Parqueamento exterior
  • Alarme
  • Suite
  • Boa Exposição Solar

Divisões

Nome do piso: Piso 0

Divisão Área Nota
Quarto Não especificada N/A
Quarto Não especificada N/A
Quarto Não especificada N/A
Quarto Não especificada N/A
Quarto Não especificada N/A
WC Não especificada N/A
WC Não especificada N/A
WC Não especificada N/A
WC Não especificada N/A
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